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請教各位前輩~有關於重型紅牌機車在自用住宅大樓停車的相關問題?

第一次發言~不懂地方請見諒
以下是我有些關於紅牌重機~停放在自住大樓幾個問題?
1~大樓有機車停車格子~但是寬度比較小~怕住戶機車進
出刮傷自己重機
2~假如多買一個平面汽車停車位~來停放自己重機~是否
合法?
3~汽車停車位可以停放3輛紅牌重機~那請問這大樓汽車
清潔費怎麼收~算是合理?一個停車位收300元清潔費~我停
3輛紅牌重機要收900這算合理嗎?
4~目前有哪些法規~是有關紅牌重機自用住宅大樓停車的相關規定?
2011-07-29 16:10 發佈
殛天之翼 wrote:
第一次發言~不懂地方...(恕刪)


現住的大樓機車停車月租1000不論大小.汽車停車格僅能停一輛車2輪或4輪皆可,對面同建商蓋的坡平車位是機車禁止進入,規定應該是管委會訂定沒有絕對的......提供參考。
停3輛紅牌重機要收900元,我覺得蠻合理的,只怕他不讓你重機停,我們大樓規定一汽車車位限停一台汽車或重機,不過我依然停一汽車一重機(只要別超出線你管我怎麼停),停了近2年~沒事 !
一個車位收300
再一個車位內停三台重機收900我覺得不合理
但是如果是社區規定也只好給他收


殛天之翼 wrote:
第一次發言~不懂地方...(恕刪)
更改錯誤的發言,沒看清楚.原來是清潔費而非租金....
300是清潔費吧
又不是租金
車位是自己花錢買的耶

一個停車位收300合理
但是一個停車位停3台重機就要收900
我認為不合理
因為要清潔的地方還不是一樣大

我們社區是停車位清潔費500
只要不超出停車位
管你要停多少台通通都是500

殛天之翼 wrote:
第一次發言~不懂地方...(恕刪)


一個汽車停車格可以停多少輛重機收多少清潔費

其實還是要看管委會的規定

小弟我是停機車格,事先有詢問確認過可以停

這種社區大樓的停車問題就看各自大樓的規定,我家這邊就規定的「非常」鬆
只要別推放什麼危險物品,或是推放的東西別危害到其他住戶就好
你想放汽、機、腳踏車以外的東西都沒關係,給住戶很大的方便與自由

我先說我是住高雄,屋齡15左右的社區大樓 (不過我們家搬來這邊才3年)
機車位就不提了,說說汽車位就好
每個位置的每月清潔費,一律都是100塊
機械式車位則要要多收100塊的機械保養

像我家的車位是比較大的子母車位 (前後大約可停兩輛CAMRY那種大小的車)
一樣也都只收100塊,而且只要我停的下,我愛在我的車位範圍內停幾輛汽機車都沒關係

我預計明年會購入重機,家裡也計畫未來會再多買一部車
而就是因為這邊的車位使用規定寬鬆又好養,有打算再多買個車位~

殛天之翼 wrote:
第一次發言~不懂地方.目前有哪些法規~是有關紅牌重機自用住宅大樓停車的相關規定?..(恕刪)

先去跑一趟你們大樓管委會吧....

問清楚住戶公約....

想容易辦事的話.跟主委.總幹事.打好關係....

純粹要走法條的話..為了重機告來告去...

光檢舉你..讓你去3天2頭驗車....

你想你可以撐多久.....

有些..很好溝通..有些..就是不准...

至於停機車格...建議不要...除非萬不得已..

如果你不在乎重機的外表的話...可行....


didicow777 wrote:
一個汽車停車格可以停多少輛重機收多少清潔費
其實還是要看管委會的規定


------------------------先說好不是來戰的,純討論喔------------------
有一次開住戶大會時
律師提到一件事
意思是多數人不能用表權霸凌少數人
就算通過也沒效
比方說表決不准某某某主戶使用大廳好了

像那之前有一個案例是管委會不准某主戶汽車位停重機
最後法院也是判管委會不可阻止該住戶停重機

我覺得一個汽車停車格可以停多少輛重機收多少清潔費
爭議頗大
管委會最大的利基點是多台進出會造成門禁多次使用
但是人只有一雙手一雙腳
就算有多台重機
一次還不是只能騎一台
所以建議還是多與管委會溝通
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