尾行 wrote:
各位大大好,是這樣的...(恕刪)
早有法院判例了，私有產權停車位管委會無權干涉，除非堆放易燃物或危險物品，管委會得了大頭症。
如果大樓管理辦法沒規定，禮貌上跟主委打聲招呼，都是鄰居見面三分情！<===說的好啊!!
那些說，只要是我買的車位，我就什麼都可以停，什麼都可以放的!!請問 你去開過住戶大會了嗎??你當過無料主委了嗎?你第一天住這棟大樓嗎?
管理委員會 沒賺湯 沒賺粒 還要被不依規定的住戶靠北!!真正難做的啦!!
放棺材 放金童+玉女當然也行啊!!反正是我買的車位我要放什麼都行 隔壁開瓦斯行 偶爾放兩支瓦斯筒在你車位旁也很合理啊!!
難道你不是看到 這邊住戶水準高 環境清潔才買這棟大樓的嗎?還是你希望改天要脫手時....入口停車位 第一車位上面放棺材 第二車位上面放一些 "嫌惡東西" 你賣得掉嗎??
有辦法 就去參加住戶大會 把你的意見提出來 當開會住戶贊成通過你的提案 你就可以放心的停了!!如果要想停什麼 想放什麼的都可以的 就去買透天的 絕對沒人管你要停幾台機車!!
請先按照現有的住戶規定做 因為 貴社區所規定的 不是指針對你一個人 而是所有人!!
公寓大廈管理條例，只有約束力，沒有強制力，
它無權開罰。
而且你那只是勸導單，
如果真的要開罰，也輪不到管委會，
管委會要先發文給縣府，縣府會回文，
並以回文日期開始計算，要先勸導多久，
仍未改善再發函給縣府，請縣府派人來稽查，
整個程序至少要走一、兩個月。
再來，停車位可以放甚麼、停甚麼，
必須由區權會決議，並納入社區規章且送交公所才算數。
副主委是三小?
法條都不是立委說了算，還要送立院表決三讀，
並且公告多久，才能實行。
再來，前面有網友提到，
有權狀的專有車位，等同是私人土地，
跟沒有權狀的專用車位不同，
除非有違建可以檢舉以外，
所有權人要怎麼用，沒人可以管。
就算管委會提告，也是敗訴。
補充，鎖車，是妨礙自由，有點常識的管委會不敢做!
內文搜尋
從 APP 打開
X