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請問關於社區大樓停放重型機車問題...

我目前住的社區沒有強制規定一格停多少車,
只要不要推放雜物,像是紙箱、回收物品、其他雜物等等,
汽車、機車、大型重型機車在停時不要超出停車格,避免影響其他住戶就好,
想當然的,清潔費就是以停多少部交通工具來算(下停車場都要ETAG,所以可以統計幾台車下來停),
所以我停了一台汽車、一台普重、一台大重

kkzhd wrote:
費用的收取必須區權...(恕刪)

通常在規約裡就會將收費制度授權給管委會了,除非是修改規約才會有你說的這些限制,不然在管委會的例會裡就可以制定了。

m2263 wrote:
錯,規約是要區分所...(恕刪)

通常在規約裡就會將收費制度授權給管委會了,除非是修改規約才會有你說的這些限制,不然在管委會的例會裡就可以制定了。

麥司 wrote:
新增收費的規定,應...(恕刪)

通常在規約裡就會將收費制度授權給管委會了,除非是修改規約才會有你說的這些限制,不然在管委會的例會裡就可以制定了。

奧圖瑪 wrote:
通常在規約裡就會將...(恕刪)

一整個看下來多數人對於公寓大廈管理條例及住戶規約的相關法條規定是不清楚的甚至是誤以為了!
法律規定?法律第幾條第幾項規定?
我還憲法規定不得違反人權。

但樓主說車位是你買的,但不知是哪一種?

凡是沒有獨立產權,避難空間兼停車用的都是由區權會決議,
可以停放甚麼車種,數量,怎麼收費,都必須由區權會表決。

若是有獨立產權,原則上停車格內妳要放甚麼都沒人管的了。

公寓大廈屬於自治,
每個社區有不同的性質,而有不同的彈性規定,

例如,有規畫機車位的,可能就不能停放在大停車格,
相反的,若沒有多餘空間規畫機車位的,
基本上都會開放大停車格讓機車停放。

至於會不會影響隔壁停車,關這甚麼事?
難道都不能買大車,避免影響到旁邊的人停車?

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但,若是機械車位,
是真的不建議一位兩車,
機車勢必停放在邊邊,萬一倒下來,
弄壞升降機,這維修費恐怕比機車還貴。
樓主去跟管委會要一本住戶規約,
看看規約有沒有寫明「停車位清潔費用由全體住戶委托管委會制定」或類似的條文,
有的話樓主就沒辦法只能乖乖繳,
沒有的話一切遵照規約即可。

有些大樓會把一個停車格清潔費用多少錢寫明在條約內,
這樣管委會是沒有辦法自行決定的。

關林譬斯 wrote:
如果多放一輛車要多...(恕刪)

視大樓規約怎麼訂而言⋯⋯如果真有大樓這麼訂你也不得不遵守啊⋯⋯這案例端看他們的停車塲管理辦法如何規定只要沒有跟母法相衝突⋯⋯所有住戶都得遵守!
我再強調一次...不給停是違法
加收清潔費只要管委會按規定執行就是合法的!
你可以不用繳清潔費或是管理費
前提是你要能夠飛進去或瞬間移動
不會用到車道 設備 等這些大家的財產
如果有使用到 你還是要照規約走

piyopiyo765 wrote:
樓主去跟管委會要一...(恕刪)

本日最中肯
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