如果是汽車一個月600早被搶翻了吧
更何況重機比照汽車的停車權~
敝人自身也有類似不愉快的經驗,
當初家人買房時所配的車位,
因為長度較長,
比其他標準車位屋主多付了2坪的房屋單價(車位+房屋坪數合併計算),
請自行換算台北市坪數單價就知道多付多少錢了!!
這個車位前面距車道約半公尺內縮,
背面則靠牆不需要任何通道空間,
停下一台2500CC房車後(車身未超出白線停車格),
還有約1/3~1/4車位的空間,
(試停FZ6N+600RR並排還很寬鬆)
如此停放,
可以說完全不影響任何其他停車場使用者的人車動線或車門開啟...
可是呢?
一樣被趕了出去,
理由是,
管委會決定所以說了就算!!
一開始我有去文相關主管機關,
得到的回文內容就如同樓柱所述,
"私人產權可以不受得自由使用、收益、處分，並排除他人之干涉....之類",
意思很明顯,
只要不違反環保或消防法規,
譬如堆放易燃物或廢棄物,
或堆放物產生臭氣及噪音等環污,
其他使用不得限制,
管委會的限制規定與民法對於物權的相關規則,
相牴觸者無效!!
若強制執行(上鎖或移置),
則有觸犯強制或侵占之嫌!!
主委見文後仍一意孤行,
開始說什麼~
管理不易(要增加費用?請詳列開銷項目),
安全問題(場內速限20開大燈不遵守才是肇事主因),
有廢氣噪音產生(主委不知重機進口驗排放標準嚴格全球排名前幾名),
一一被我吐槽後惱羞成怒(括號內是我的回應)
最後竟然說機車停汽車位就是"有礙觀瞻"
我只冷冷的回應
"你自己開老嘉年華,最好是敢跟樓上開保時捷的說他車太低太扁讓你看了反胃噁心啦~~哈哈"
雖然結局是在家人以和為貴的要求下不了了之
只能硬擠在狹小的機車格
但真是讓我見識到
沒常識不看電視又自以為是的鄉民還真多!!
anneybaba wrote:
一樣被趕了出去,
理由是,
管委會決定所以說了就算!!</blockquote>
我先會請主委拿你們這個社區的管理規章來看看,若沒寫明白"不得停放大型重型機車"的條文就不理他.讓他去告!
管委會成立時有去政府主管單位報備,通常都是制式的"社區管理規章" ,之後要修改規章都要區權人大會通過後才能
取得法源資格. 管委會是被託付的執行單位,權力來自社區住戶(區分所有權人),若管委會私自更改規章而未經區權
人大會通過,是不能成法的.這有前例管會告輸了(要費心找找).
管委會也不能任意鎖車(關下出入鐵門),會有限制或妨礙自由的問題.
另外我比較好奇的是,您停車位多了2坪也多付了錢,持分比例是否跟別人(較小停車位)相同? 現在的車位幾乎都
是"共有約定專用",意思就是大家共同持有,但是只有"買這個使用權人專用" ,而且限定在停車格內.
我家社區本來沒有規劃機車位,因為很多有停車位的住戶都要停機車,所以管委會只要求不能妨害他人出入,急不得停
在走道即可,而且限制一汽車+一機車,要多停機車的跟別人借權利,所以縱然我停在汽車後方(車格內),再加一機車
(空地),也沒別人囉嗦!
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