請問關於社區大樓停放重型機車問題... (第2頁)

奧圖瑪
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11樓

2018-12-03 23:55

EdisonTarot wrote:
https://www...(恕刪)

你貼的是禁止他停而開出來的罰單，他沒有限制你停二部也沒有開你罰單，只是規定停下來的車都要繳清潔費、清潔費、清潔費
就跟你繳管理費一樣你能說房子是自己買的幹嘛要繳管理費嗎？
是清潔費懂了嗎？
收費制度管委會是有權制定的，不讓你停才是違法⋯⋯但收你清潔費是合理合法的！
只能說管委會也是有高手指導！
動不動就說要找律師發存證信函或找記者是有什麼用呢？
存證信函要嚇誰啊？管理公司是幹什麼吃的會怕存證信函哦！
自己法律常識再加強一下吧！

riyuuou

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12樓

2018-12-04 0:38

這沒有甚麼合理或合法。
住在社區大樓，就要遵守社區大樓的規矩。
如果，樓主真的認為管委會專門針對你，讓你不爽，有兩個做法。
第一個，自己買個停車場，然後搬離該社區。
第二個，樓主當管委會主委。
當初沒人逼你買重機呀........

奧圖瑪

奧圖瑪
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13樓

2018-12-04 0:42

riyuuou wrote:
這沒有甚麼合理或合...(恕刪)

大大給你糾正一下...管委會的任何規定都必須是合法的哦⋯⋯這是前提哦！

m2263

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14樓

2018-12-04 0:48

奧圖瑪 wrote:
你貼的是禁止他停而...收費制度管委會是有權制定的(恕刪)

錯，規約是要區分所有權人大會通過的
(須3/4出席、2/3同意。有通過但人數不足，再第二次就同議題開會，就沒人數限制)
通過後並備齊所需資料，向區公所備案，才算合法。

titikumiko

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15樓

2018-12-04 1:12

還是我們社區規定比較合理，停車格內不超線影響别人，自己的停車格內最多可以停1台汽車+2台機車，而且機車1台只要加收1百元清潔費。

不管你是白黃紅牌，機車就是機車，停在自己的汽車停車格內，就是加收1百元清潔費。

也許樓主可以參加社區住戶大會，提出建議，把白牌拉進來，順便爭取降低清潔費。

benwang1006

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16樓

2018-12-04 7:24

樓主前面才說不是在意多繳錢,是在意合不合法,

去爭取降清潔費不就自己打臉自己

titikumiko wrote:
也許樓主可以參加社區住戶大會，提出建議，把白牌拉進來，順便爭取降低清潔費。...(恕刪)

shenhung

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17樓

2018-12-04 7:47

我比較好奇.管委會說大家決議不能停機車.~
那如果機車族比較多..大家決議不能停汽車.~
開車的不知道會不會靠杯管委會.~

我個人比較傾向.要停幾輛.住戶自己決定.但清潔費要繳.~

但我們社區.汽機車有停車場有分.也有規畫重機和殘障停車位..清潔費機車100塊.汽車300
所以基本上.沒有人停在自己汽車停車格內~

yisn2jzw

yisn2jzw
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18樓

2018-12-04 8:11

多一台車!等於多使用了地下室的照明甚至入口閘門的電源!多付費很合理啊!
每個停車位其實下車開門時開門半徑都會掃到隔壁車位的白線範圍!所以不能說放自己格子裡就沒事了
這影響了別人開門的權利!更何況你機車移動時更是可能經過別人的車位!所以不能說格子裡你想怎麼用就怎麼用
難道你進出都不會走進別人停車格範圍嗎? 將心比心不應該影響其他人上下車的方便!一方面也顯得雜亂能一位一車看起來最整齊
加收500只是讓彰顯公平性而已

再多的言語包裝掩飾不了個人的私利

xavier

xavier
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19樓

2018-12-04 8:20

一位多車多收所謂的清潔費其實是非常合理，因為你車多，進出的次數理論上就會多，載客電梯、鐵捲門甚至電燈的使用率就高，相對的公共電費及硬體損耗率就跟著高，這不是斤斤計較，而是很現實的問題(這都要站在多人用多車的預設立場，你無法主張同時間只使用一車)

過往的法院判決當然可以拿去當前例去提告，但不同的法官會有不同的見解，基本上只要依照公寓大廈管理條例走都是合法的，要推翻管委會的決議就要靠你去拉攏其它同樣想法或一個人的努力

因為工作的關係看了很多類似的糾紛，深深覺得有兩種人不適合住社區：不遵守規定的人，以及看不慣別人不遵守規定的人，前者造成社區紛擾，後者每天氣死自已

ghoti

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20樓

2018-12-04 8:22

每個PO上來問的問題都一樣

"為什麼我買的車位不能放我買的車...."

沒有這種問題的人，都是買2個車位，一台放四輪，一台放二輪

我愛01