不過出入份子挺雜的 很多250cc的都用布罩著
所以剛牽車回家的時候
停在汽車停車場的公共區域 但是不影響他人
後來被管理員發現了 跟我說可以停到管理室旁邊 管理員24小時看守
不過那是腳踏車區
XJR 1300的腳踏車 
arionzin wrote:
根據樓管公司的說法，目前來說因為公寓大廈管理法是特別法，法律上的重機等同汽車路權在「社區內」無法凌駕社區自訂規章，所以當區分所有權人大會決議出如：地下停車場機車不得進出、不得裝鐵窗、樓梯間不得擺設櫃子等等內規時，只要大會無法翻案，樓管公司就是依此執行。（往好處想，管理嚴格，住戶自律，社區形象良好，房價漲了50％
聽樓管公司在唬爛.....
應該是特別法不能凌駕於現行政府所制定的法規條文
要是社區內規真的能凌駕政府所制定的法規條文
那之前就不會發生社區警衛依照社區內規聽從管委會主委指示清運住戶堆放在自家停車格上的雜物
而被住戶一狀告上法院並被判有罪的案例......
另外像常見的違規停車 管委會依內規鎖車並收取罰金一樣是違法的(依照法律你只能請拖吊車把他拖走)
是可以上警局告他強佔他人財物、勒索......
Elros1224 wrote:
聽樓管公司在唬爛.....(恕刪)
>那之前就不會發生社區警衛依照社區內規聽從管委會主委指示清運住戶堆放在自家停車格上的雜物
>而被住戶一狀告上法院並被判有罪的案例......
這個被告的原因是, "逕行丟棄" 這件事
而非決議停車格不能放雜物. 事實上, 停車格本來就不能放雜物
退一萬步想, 那我在我家的停車格放一堆瓦斯桶也行嘍？
或是我家的貨車上載滿瓦斯桶停在我家得停車格也行嘍？
所以,雖然車位是你的, 旦是還是要受區分會所訂立,或授權訂立的規定所規範
基本上, 停車位就是停車位,不是拿來停車就是違法.
這部份是不需要特別去定立社區規約來規範
反倒是一些安全性的東西可以透過規約來限制.
ex. 停車場不給外車進來,進來的罰錢等等.
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