cmcssc0108 wrote:
這個方面我也不了解 ...(恕刪)
簡單的算法
把利率看做一個倒三角形
底是你借的金額乘以年利率
高就是年
以100萬60期年利率6.2來說
利息就是
(底)X（高）除以二
(1000,000X0.062)x(5年)/2=155,000
利息是15萬5千
62,000算超低利率
不肖車商最會用 總繳金額 減掉 本金 再除以年數 就騙你說 你看一年才多少利息 利率
本利攤還的計算沒那麼簡單 但其實也很簡單
EXCEL 大家都有吧 打開後 請隨便找一空格 選插入 函數 PMT
以版主這例子 依序填上 Rate=2.434%/12 , nper=60 , pv=1000000 下面兩格不用填 得 -17718月繳
若是 4.25% 得 18530 (不肖車商會把4.25%換算成2.24%給你看)
按照不肖車商的算法 能把12%說成6.7%的
房貸也一樣 一般認知大概是 每一百萬 月繳五千塊左右 看看是不是這樣
假設是2%(是年利率 所以要除以12), 20年(月繳 所以乘以12) 一百萬得 5059元
ps: excel PMT 中 可用 "/"(ex. 2%/12) "*"(ex. 5*12) 但不要填 1,000,000 他看不懂 ","
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