MICHAELCUB81 wrote:八十年後雙北以外還是有的，大約十幾年前桃園20坪出頭、無電梯、含一車位的中古公寓一戶開價100~90萬。
從民國70年之後至今，台灣房價漲幅最大的時期是約民國74~78年左右，漲幅約四倍。
當時台灣外滙存底從約2百多億增至600億，股市從2000點漲至一萬點。
之後，房市就有跌有漲，但當然漲多跌少，但漲幅就沒那麼大了。
所以民國八十年後，一百萬想買一戶房子，想太美了！
會記得這麼清楚是當初我想買下整棟公寓，把年老的外婆接過來自住一樓，二到五樓出租。但外婆不肯所以最後沒買，到現在還很後悔。當時買了現在投報率至少300%。
當時新車售價+領牌+稅金+保險...等約115萬
實際空車價光發票就開了1082320元
高出國產ACCORD 2.0四十多萬
1993 Accord 2.2 Price
練習我的英語! Use Goolge Translate if needed.
印象中在當年這類車 應該都百萬左右？
八十多萬當年可以買公寓？
一兩星期前 才聽一位小姐說 民生社區的什麼 好像很貴之類！
八十多萬 可買到公寓？ 很難想像！
=
我個人很欣賞這位小姐 我猜 應該20幾歲30幾歲40幾歲這區間 已能存到六千萬 [
純粹在這一事上，我會欣賞妳！ 但其它層面，個人對妳的感覺‧‧‧我不好意思講真心話]她就是非常符合我常跟大家說的‧‧‧ 要存到這些錢 並不難的 最佳一例實證！
[我每次跟這些跟我歲數差不多的男人講這些，沒人相信我！！！ 這一最佳實證，總能讓我的這一票粉絲 歲數跟我差不多的男人(粉絲)，認同了吧？]
[我小叔叔在台塑基層做起，現在也四十幾歲 合北市房產 總資產也有六千萬以上！ 我是覺得他很努力 很打拼啦！ 但是他從不會把很辛勤 很努力 這些字眼掛在嘴上！！！]
(他是後期買北市房啦 大概就是要兩三千萬這樣的買！ 不是早期 真的一兩三百萬 就可以買一間很大的時機點‧‧‧)
但個人也非常好奇，這一次母親節，小姐姐收到什麼贈禮呢？
[我一樣 只準備基本款 12萬新台幣禮金！ 又替我那位 預先存起來了！]
=
PS: 以我現在功力 腦力 身體健康狀態
並不會去拼 一年賺個十% 二十% 四十% 五十%這路線！
[但如果是在傳產實業 製造業，我會追求一年淨賺30%！]
(我也恭祝小姐姐妳 明年搞不好二百萬美金 漲到四百萬美金！ 兩三年後 又漲到八百萬美元！)
我 只要能每一年 極端穩定的賺個 全部的1%！ 就這1%，早已經一家子衣食無缺！ 還能每年四節
農曆年節 母親節 端午節 中秋節 各包12x4次萬新台幣 給我最重視的這位！
當我比較‧‧‧有需要錢時 或許會汲汲營營去追求比較高報酬率！！！
以姐這樣的報酬率 或許兩三年後 ，增加到五六百萬美元！ 應當能理解我如今所描述的理論！
[我先前不小心入手的那款 號稱保本 到現在 大概約4%報酬率，已超出我原本預期許多。]
還有類保本的儲蓄險！ 2%左右
以最本業上還是有獲利 (但也不值得做了)
我很羨慕一些認識的人，投3億 越南，大概第三年 開始年淨賺30%。 後續賺錢速度很快！
幾年後 我們再來比較看看，求穩 最終結局好
還是求較高報酬率 最終結局好！
1992平均月薪2萬9
2015平均月薪4萬7
大約增加1.6倍
當年82萬的車*1.6=131.2萬 其實跟現在差沒多少
因為通膨的關係台灣的薪水價值等於沒有變化，
良性的通膨可以人民出來工作生產消耗勞動力，
可是台灣是島國 發展到一定程度沒法賺更多的時候，
開始有一些老人在從房地產下手了 漲房價=從中提款當退休金
房地產漲越多 可以從中換到的現金更多
反正60歲的老人預估自己20年內會死 這20年內盡量提款享受就好了
1992=20萬左右
2014=70萬左右
大約增加3.5倍
你品 你細品
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