五年利息八萬多 所以利率11.5趴..
tintmoon wrote:
70萬的金額 利率竟高達11.5%
當初訂金付一萬 後續又付了8萬,總共9萬的頭期款,再加上(13003+手續費25)*60期=90000+781680=871680 ...(恕刪)
所以你是用(781680-700000)/700000=11.6% 來計算是嗎?
昏倒
如果你是貸12期(一年)那利息是11.6%沒錯
可是你是貸60期耶
利息是每年算的，2%次年息，不是五年只收你2%，是每年要收你2%
簡單一點的邏輯就是每年要收你2%的利息，收五年就是10%
(詳細的計算包含本金的償還，這個就不詳細計算了，只是給你概念)
這樣有懂嗎?
70萬第一年2%利息=1.4萬
假設你每年只還利息，也就是本金不變
五年就是1.4*5=7萬
利息還是2%啊，只是累積五年的利息就變成7萬了
但是事實上你每年不是只繳利息，所以繳款後本金會減少
因為本金變少所以實際上利息錢會每年遞減
再參考你全部的利息錢是超過7萬
所以反向思考，你的利息不是2%，而是其他人提供的更高的4.3%
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