學區是大部份人都會考慮的，方便性就看個人觀點還有地點，畢竟買房沒有其他，只有地點。
考量小孩這一塊，我的經驗是... 寬敞的人行道。
一歲前，推車走路都方便，也安全。
二歲後，有寬敞的人行道，小朋友就有足夠的活動空間。你相對比較放心，就好比在公園。
其他都是錢可以解決的，但寬敞的人行道在台灣是要特別去挑區域才會有的。
就是找了個能負擔的房子, 附近有公園, 離公司近, 就買了.
住了10年後, 有點小錢, 老婆就開始重視教育了,
後來就考量了以下的優先順序, 換了間房.
1. 升學學區 (知名升學學校)
2. 交通便利 (小孩上課, 補習, 都很近, 有公車/捷運, 或甚至走路能到)
3. 離公司近 (上班開車要在30分鐘內)
4. 生活機能 (市場/便利商店/吃飯都不能太遠, 最少機車5分鐘車程內要有吃的)
5. 建商 (主要是房子堅不堅固, 會不會漏水, 保固處理等)
6. 預算 (要看自己能承擔多少貸款)
其他什麼公設/公園我們就很不在意了,
因為小孩已經長大了, 公園沒有吸引力了,
不過您還是要多考量一下公園,
但我認為至少走路10分鐘內能到的就可以了.
別忘了, 走路也是一種放電, 當然陪走的也要跟著放電
.不過真的公園不用強求, 因為小孩到了小三, 小四左右,
公園就沒什麼吸引力了啦, 反而父母會開始在意學區, 補習班什麼的.
以上是我的經驗, 分享給你參考~
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