Jia熊 wrote:你朋友真的辛苦了...
是啊⋯覺得租房的搞的(恕刪)
Jia熊 wrote:
唉⋯快解脫了！...(恕刪)
過去在北部工作時，為期大於十年餘，在這期間約換了五間套房，其中有一戶是委託仲介做房屋管理事務等，其中的業務項目概括:收房租，房屋修繕事務，環境整潔清理，客戶事宜糾紛等，帶客戶看套房簽約等等。
其中有兩項特別印象深刻，第一則:為偷竊事宜，非為財務而是有多起租戶反應(包含本人)，偷竊室外鞋櫃鞋子，公共晾衣處衣物失竊等多起案件，後經由各租戶與仲介房管協調同意，每樓層加裝監視器以防偷竊並杜絕死角，一樓層約為四戶，出電梯約為三座監視器，雖然有隱私疑慮卻也杜絕偷竊的事情發生。
二則為:某樓層住戶被多數反應有吸食毒品的事件，後來不知是租戶舉報還是房管在租戶的反應壓力之下，透過轄區員警盤查，最後被解約離開。
以上兩件案例讓我深刻學習到一件事情，有時花點小錢(租金上的委外酬/抽庸)，可以避免很多事情，如與租戶的金錢糾紛，直接的衝突等(現代社會案件層出不窮，壞年冬厚瘋人，為了一件小事或是小財小利，發生喋血事件絕對不划算)，讓專業的管理者有發揮的空間，同時省下的時間可以拓展其他事務等，至少也省心省事，給樓主做為一個參考。
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