自家車位不給設充電樁管委會狂嗆提告 (第3頁)

stoak

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21樓

2021-08-17 9:30

ejan1969 wrote:

上個月，工程順利完成，總工程費大約50萬

50萬誰出?

特斯拉?特斯拉車主?管委會?

CNC-2

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22樓

2021-08-17 9:31

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LYC_Deus

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23樓

2021-08-17 9:33

應該是公共安全的問題吧!

所以就算產權是自己的屬於公共空間
就一定要通過管委會同意才行

不然有錢大爺可以自己去買透天
沒錢就乖乖的通過管委會同意吧!

我記得現在新的建案有些都主打
電動車充電樁線路已設計好
不爽就去買這種建案就好啦

搞不好一開始跟管委會溝通好
等確定核可之後再安裝就很順利

mpig1927

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24樓

2021-08-17 9:34

ejan1969 wrote:
車位是自己產權沒錯，電表也是自己的沒錯，那請問車位到電表之間這塊區域也是你的產權嗎？假如可以隔空傳電，那就可以裝。
另外，管委會不是重點，重點是你走線經過了住戶共同持有的公共空間，除非寫在住戶規約裡，不然管委會也無權同意某一住戶佔用公共空間。

6F的ejan1969大講得才是重點
問題就是自家電表到自家車位中間這一塊區域
公共區域要動就必須取得區分所有權人表決同意
不單只是管委會同意喔，因為是所有區分所有權人的產權
單單取得管委會同意就可放行已經是在放水了
除非電表就緊鄰在車位旁邊或原先就已經預留空管線給你裝

雖然我在專業領域中還是菜逼，但在我提供「免費」專業諮詢後，請記得說聲謝謝......

finepupil

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25樓

2021-08-17 9:36

KK84356 wrote:
為反對而反對，這些反(恕刪)

沒錯，有些住戶專為反對而反對，沒建設性

JamesWK

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26樓

2021-08-17 9:43

30公分 wrote:
寶傑，你怎麼看?(恕刪)

集合住宅的"公共空間"使用方式必須由全體所有權人開會討論後決議,這點很麻煩
管委會其實是"所有權人體制下的執行單位",只要所有權人大會通過可以在"施工規範"下安裝充電設備,這樣就沒問題了....這是當過幾屆主委的心得,問題解方在所有權人的"觀念",讓你參考.

現在的集合住宅大樓安裝充電樁的爭議在"公共空間",停車位於私人"約定使用"空間,但走線"必須經過公共空間",決定公共空間使用方式的是"所有權人大會",近幾年我在找新建案都會先問"充電樁"的安裝是否有預留管線,,,,,,答案是" 交由所有權人大會"決定