用房貸買車好嗎?

jh3028 wrote:
用房貸來買車,確實月付款較低,較不影響生活品質....但利息支出不見得較低.
舉例來說:100萬20年2.5%----月付5300元
3年共繳5300x36=190800元
本金只還120087元,利息共繳了70713元
若年終獎金沒拿去還房貸........利息支出就更多了.

相對車貸來說100萬3年4%----月付29524元
3年共繳1062864元--所付利息62864元

房貸利息雖可抵稅,但能減掉多少.........

仔細考慮考慮.......本身還款能力,再下決定吧.

luzibin wrote:
用房貸買車子不錯，利息還能抵稅(每年最多30萬)！

不過我想過，如果真的將房子二胎三胎，利率應該也較高，我覺得要去比較一下，假使房子沒貸款，而且只貸6成以內，通常核准會很快，一般房貸都是20年（當然年限要協商），我不建議用20年的房貸來買車子，因為剛開始都是繳利息（銀行人員不會比我們笨，大家借錢都喜歡往利率低的地方跑），然後利息越繳越少，本金越繳越多，例如第一年，繳的錢大多是利息，本金繳很少，100萬如果分20年繳，通常含利息約要133.1萬（利率3％，20年），平均每月繳5546元。第一年說不定本金只繳1千*12個月，利息卻是4546*12，所以要看看試算，最好有那種利息本金都是固定的，對我們才有利！

nashli wrote:
請問一下 如果房屋本...(恕刪)

不是所有房貸利息都可抵税，而是屬購置自用住宅房貸的利息才可抵稅。

DannyHwang wrote:

不是所有房貸利息都可抵税，而是屬購置自用住宅房貸的利息才可抵稅。

其實這部分應該是還好, 就看國稅局了! 反正報稅時都列上, 就看國稅局自由心証! 我每次去銀行增貸時, 其實銀行用的都是房屋修繕的名義! 但是再報稅時我列上, 從沒被打回票過. 關於這點我也問過我辦房貸的銀行, 他們也說國稅局應該不太會打回來!