中華路最近開了一間「彼奇貓 不二號」飲料店,店面小小的不容易被發現,做生意需要有長期的顧客才能永續經營,就像春日路今年1月營業的「稻香燒臘」,只經營半年就結束,緊接著7月初「品川軒」便當店開業,而經營四個月的「品川軒」,已經在11月結束營業,目前該店面是「鑫豐燒臘」於12/2接續開幕,同一個店面一年內換了三家店,業者執著在燒臘與便當之間的販賣,始終無法跳脫同樣的框架,因此屢遭"滑鐵盧"!
VEGA0414 wrote:稻香燒臘去吃過幾次,...(恕刪) 沒錯,這附近還有住戶和學區,而且店家的品項也都色香味俱全,但是這路段便當店同類型很多,而且還有老店的存在,價格相形之下就少了競爭力。有些事業的創立考驗業者的經營邏輯,中華路新開業的「林老爺夾零嘴」零食娃娃機店,位在舊明德春天百貨的10樓,業者大膽地以為去夾娃娃的人,是心存上酒店或KTV那麼high?抑或作為放置夾娃娃機的倉庫?
有這麼一句商店的推銷詞:「眾多的商品總有一件你喜歡的!」,民生路從一間台式小吃店,頂讓給日式小吃店,再頂讓到最近的「豪記」越式美食,不同類型的口味經營,也許有一個口味可以獲得消費者的青睞,畢竟那個路段有很多外籍移工。有時單一品項的販售只侷限於某一群顧客,中正路的「老司雞」從原本販賣桶仔雞,到現在增加了「百元火鍋」的品項,或者也是因顧客減少而改變的經營策略,所謂「窮則變、變則通」,再不通唯有結束一途。
VEGA0414 wrote:今天路過花現,前一家...(恕刪) 「東山鴨頭」在上個月底結束營業,這裡的承租條件跟成功路一間店面一樣,都是由三角窗分租出來,成功路的更誇張是一分為四,每個店面小小的卻經常換手,此分租店面近期才換成「野卷日式食堂」、「米兔先生餡餅」、「初戀雞蛋糕」、「哈茶區飲料店」,而對面經營多年的「拉亞漢堡」正在頂讓,附近北科學子越來越少,再者周邊的傳統早餐店也有數家,能不能異軍突起端看業者的造化。不僅如此,中央街、三民路口的「摸油湯」,雖門口貼著告示"籌備中",但實際上未換手還在頂讓中。
民族路先前要頂讓的「桂廚食堂」,兩個月前改為「肚堅強鴨肉飯」,市井小民為了餬口謀生頂下一間小店經營,仍抵不過環境的現實,目前該店也要頂讓,我在前面說過,民族路從博愛路口過來要經營小吃就很難,雖然店家聲稱找不到員工,但在欲創業之前這些條件必須一併考慮,否則不要貿然執行,只能說經營事業的學問是「知易行難」。
要能開一間店?生財工具,裝潢,店面的租金,押金少則數十萬,多則上百萬以上🤔真要有這些錢?我是請願存在銀行領被動收入的利息,也不願意投資大筆金額之後,順利的話?還要一年以上才能回收本金,進而賺錢😵💫要是不順利?不但老本花光,還要賠一筆下去😱只能說,佩服這些前仆後繼的老闆們😑😑😑
VEGA0414 wrote:只能說,佩服這些前仆後繼的老闆們...(恕刪) 確實是前仆後繼,之前中正路的「后宮SPA會館」要頂讓,近期接手的「君悅Spa會館」有過之而無不及,雖說店門口小小的,而在側邊的牆上掛著超大的招牌,但這種行業是熟門熟路的人才會去消費。所有的老闆一開始出手都是斥資打造,將來能否如預期獲利還是未知數,一旦經營不善而拋出「頂讓」訊息時,便成為急於拋棄的燙手山芋。