VEGA0414 wrote:
位子是鼻錯🤔...(恕刪)
雖然朝陽公園附近沒有超商，
但周邊的住戶離這裡也有些距離，
這家7-ELEVEN若要有更多的收益，
客源還是得靠三民路及對面的小檜溪重劃區。
一個區域的商店占有極為重要角色，
容易吸引人潮靠攏藉以帶動該區的繁榮，
夜市最近多了幾間新開的店面，
有別於傳統路邊的小吃攤，
整體店面的擺設和環境衛生大致上看起來不錯，
已經有中正路商店的水平，
期望未來有更多這樣的經營者進駐及改變，
讓逐漸冷清的夜市能夠再次活絡起來。
VEGA0414 wrote:
今天去桃園 愛買購物...(恕刪)
這間「生活工場」是從裡面商店街搬出來的，
能被「愛買量販」、「Musashi夢繕喜居家生活」、「DAISO大創百貨」團團包圍，
還可以支撐這麼多年也不容易，
由此轉型不可否認當生活百貨一間間結束，
最後還是餐飲業勝出。
說到改裝，
春日路上的「JC PARK」食尚廣場，
一樓的「寵物公園」和「采盟品牌展售會」已經全部拆光，
目前還不知道什麼類型的商家進駐，
而成功路一段的店面這幾天也在大手筆整修中，
由「I HAIR」換成「OVERGROWN SALON」，
現在美髮沙龍店十分講究時尚舒適，
店面著重在明亮透視的感覺，
所以很多新開業的美髮店是委請設計公司設計，
不過太強調裝潢，
容易導致顧客認為到店消費額高而却步的反效果。
gp7497 wrote:
JC PARK地點其...(恕刪)
JC PARK的建築規劃和營運方式，
讓人聯想八德「國泰置地廣場（原廣豐新天地）」，
這兩個廣場都處於市集已經發展完整的地區，
和大型量販店相差無幾，
皆平淡無奇並沒有特別的與眾不同。
如果以大型商業用地的建構來說，
扣除小檜溪正在興建的「國泰商辦」與「麗寶」規劃中的複合式商場，
另外中正路慈文國中對面，
現在有一個比較大的商業用地，
就是之前倒閉的「國際綜合運動館」，
目前由「吉品開發」進行整合興建，
但還沒有任何訊息透露，
這個地點未來如果可以好好的規劃與開發，
趁著地下化捷運系統完工帶來的便利性，
來補強慈文路與藝文特區中間段疲弱的商業競爭力，
讓地盡其利延伸中正路的購物足跡一路到底。
VEGA0414 wrote:
桃園ATT筷時尚裡面...(恕刪)
ATT筷食尚三個月前只剩以下這些店，
時至今日加1（初虎MINI）減2（樂吉獅、Krispy Kreme），
至於3樓的「揪丼」是鬥牛士餐飲集團旗下品牌，
在8月2日已經改為「鬥牛士經典牛排」，
這種依附在美食街的店舖，
大部分是集團經營的分店，
經常營業不佳時說撤就撤，
很少有頂讓的情況發生。
開店經營者往往只盤算「未實現的利益」，
但其實不然，
打個比方最近在中正路開業的「麻古茶房」以及「嫦鵝鵝肉」，
可以看到斥資打造的內部裝潢及外部廣告看板，
至於經營的成敗如何誰都說不準，
但是所有的開業成本必須是加盟主或是自營者負擔，
在營業額不如預期時，
為了多拿回當時已經付出的投資成本，
才會有我丟你撿的頂讓需求出現。
VEGA0414 wrote:
發文到現在還沒三個月...(恕刪)
現在的餐飲業多數食材都是由食品工廠現成批售，
所以飲食店的開業成本低且容易，
每個人都想創業當老闆，
當供過於求勢必有人出局，
這跟之前民生路26萬要頂讓的小吃店結果是一樣。
之前有一個網友說他喜歡吃飯糰，
所以他想擺攤賣飯糰，
考慮了攤車、罰單等問題，
但是都沒有考慮到客群在哪裡？
往往這才是創業失敗的原因。
然而開店的理由別人不得而知，
話說幾年前在中正路48巷，
有位藝人開了「不要對我尖叫」飲料店，
最後是營業不佳收攤，
8月初在中正路有一間也是藝人開的「炸綺來」鹹酥雞，
只能說有些人經營事業是另一種體驗，
就是所謂「斜槓人生」，
為了讓生命變得更豐富、更多元，
而收入只是從事斜槓時的附加價值。
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