前屋主拆走冷氣後之冷氣購買問題

lukeliao
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樓主

2014-06-16 21:04

各位版友好

想請問一下

小弟因買房談價錢時談不下來

導致前屋主決定三台日立冷氣也要一併拆走

我擔心這樣已經被包起來的冷氣管路是不是通通都會被拆掉了?

這樣天花板需要重新釘嗎? ($$$)

假如不會拆掉的話是不是我只要買日立相同型號的冷氣

就可以避免管線沿用的問題?

不好意思小弟在這方面很外行

想請各位版友不吝指教謝謝 :)

2014-06-16 21:04 發佈

文章關鍵字前屋主問題冷氣

kadyone

kadyone
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2樓

2014-06-16 21:54

看管路怎麼走

正常來說是拆定了除非用拉的就能解決

但是通常一定會從新裝潢等於還是拆定了

還有現在冷媒都R410 跟舊冷媒R22

已經没在生產了也很難找到庫存因該大廠的已經完全不可能有了

另外只要是 R410 就是厚的銅管

R22的能用 R410的銅管

但R410的不能用 R22的銅管 (所以不可能避免請節哀 )

另外舊的 R410機種要換新的其他種R410機子也建議不要沿用銅管...

還有拆了就拆了冷氣買新的還好多了

不然原屋主去買2手的裝一裝跟你騙騙價格不是更慘不是嗎

Andy6853

Andy6853
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3樓

2014-06-17 12:38

銅管建議不要延用唷!! 師傅的技術不好很容易出現問題~
而且省那些管路差不了多少錢，建議你還是直接整組換掉吧!!

ziron

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4樓

2014-06-18 0:56

如果要拆天花板大動裝潢的話
要不要考慮再和屋主談談
讓利一點給他...說明你的難處
或者跟屋主說新冷氣省電會好很多
或許屋主就不會拆了

fz7559

fz7559
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5樓

2014-06-18 10:38

簡單...

1. 加價
2. 購屋後會重新裝潢天花板, 那就買新的, 而且冷氣技術進步很多, 值得
3. 前屋主拆走且不重新裝潢天花板, 那更好...
只是銅管要走明線, 這找好一點的師傅拉管走線也是可以走得很漂亮

我會選3, 我相信樓主不願意加價的錢應該不少...這部份挪來買新冷氣更值得...

小老虎麥克斯

小老虎麥克斯
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6樓

2014-06-18 12:51

天花板不拆:1.需要洗管焊管，且只能選購單冷冷氣，最好自己請冷氣行幫原屋主拆冷氣，且事先告知冷氣
行要延用，到時也是他們自己裝，就會好好拆了;要是屋主請人拆，把你銅管剪齊，你就要
拆一個洞才能接得到管。

2.走明管，用管槽比較好看，費用較高。

天花板要拆:無懸念，用新管.

Andy6853

Andy6853
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7樓

2014-06-18 13:22

ziron wrote:
如果要拆天花板大動...(恕刪)

他是買賣不是租任，所以前屋主應該不會理這個部份，而且就是因為價格抬不高所以前屋主才要拆走的，不然正常的話都是會保留，因為屋主拆走和安裝也是要多花一筆阿~~

shwang362000

shwang362000
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8樓

2014-06-18 13:40

舊屋主冷氣遷走銅管不一定會帶走，通常都直接剪線
但是因為新舊冷氣的銅管已經不一樣了
所已新住戶比較麻煩的是新冷氣的銅管要安裝時會動到裝潢(如果已經包管了)
這樣裝潢部分就需要打掉了，或只能走明管

如果可以的話還是請舊住戶不要遷冷氣，免得裝潢又要花一筆

Antus

Antus
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9樓

2014-06-18 14:14

我其實挺懷疑原屋主會來拆冷氣, 他如果當廢鐵賣, 一台了不起2-3000元, 3台賣個1萬就很多了, 如果功能正常, 3台頂多賣個2-3萬吧, 和房價相比, 是很小的數字

其實重拉不一定要整個破壞裝潢, 在幾個轉彎處挖30-60的維修孔有時就能重拉了, 之後在復元就好了

lukeliao

lukeliao
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樓主

2014-06-18 20:20

謝謝各位版友的熱心回覆

因為前屋主是由原先的2房小坪數搬到同社區隔壁棟較大坪數的3房

所以他說如果最後價格不OK的話他就會把冷氣拆過去繼續用囧

三台日立冷氣的價錢也滿可觀的

但冷氣看起來滿新的頂多買來兩三年吧

主臥及次臥的部分前屋主是把冷氣裝在房門口的正上方

所以有把管線包起來

就怕他拆冷氣時會破壞到...

目前想說先問問前屋主買的型號

最差的情況就是買一樣的 (好貴)

假如有什麼其他的廠牌也可以沿用就更好了