急請教"全棟預留太陽能管路"的收費問題 (第4頁)

solomonqoo
個人積分：22分
文章編號：30896615

22分

31樓

2011-09-27 2:03

另想請教您~改為由太能能熱水器在一樓使用熱水時會不熱或受水壓影響嗎?
另一是請教您熱水管包覆保溫綿是原本建商就有,還是包含在3000元中呢??
-----------------------------------------------

您好，熱水管包覆保溫管材是不銹鋼熱水管在出廠時，就有包覆(原管材應該就是專門設計為熱水管專用的，所以出廠時就有包覆，試想，若不是原來就包覆有保溫管材，要灌漿前才要像冷氣銅管這樣包覆，是不是也太費工，成本太高)。所以熱水管包覆保溫綿 -->>應該是說，建商在佈放不銹鋼熱水管時，所使用的管材就有保溫的材質包覆(照片如圖，順便也請網友幫忙看一下，看看我是不是被騙了！)所以在連接1-2樓與3-4樓熱水迴路設計上，就是在灌漿前埋入相同管材的不銹鋼熱水管，然後在二樓陽後台做兩個出水連接口，使用鎖牙方式接出管路，並加裝切換止水閥(照片如圖)。

另外您提到安裝太陽能熱水器，在一樓使用時會不熱........我想應該不會有"不熱"的問題，而是會有比較慢出熱水的問題，這部份我還沒有做到，因為年底才會交屋。瀏覽mobile01的網友發文，確實在會這類的問題，目前現在是邊做邊看，相關資訊您參考一下。

maltophilia

maltophilia
個人積分：407分
文章編號：30898997

407分

樓主

2011-09-27 9:27

solomonqoo wrote:
另想請教您~改為由太...(恕刪)

收到~感謝大大的用心~還秲意把照片放上~我得好好問問建商了~!

solomonqoo

solomonqoo
個人積分：22分
文章編號：30903681

22分

33樓

2011-09-27 12:43

重覆貼上，刪除，謝謝。重覆貼上，刪除，謝謝。

solomonqoo

solomonqoo
個人積分：22分
文章編號：30904128

22分

34樓

2011-09-27 13:03

我有找到管材的相關資訊，請您參閱(左邊第四個：發泡被覆不銹鋼管)

我上面預售屋照片的應該是「pe發泡被覆不銹鋼管(熱水暗管)」，雖然我也想過

請建商在冷水管的部份，全部改成「pe單層被覆不銹鋼管(冷水管)」，但是管材成本

大增，而且據專家說(您聽聽就好..........)他們說塑膠管比不銹鋼管更耐用，原因是：

合成塑膠有很高的化學穩定性，不僅耐酸、耐鹼，並且不蛀、不霉、不腐蝕等。如果把它埋

入地下，上百年也不會腐爛。而鋼管還是會有養化、腐蝕的問題。

或許是自已見識不廣，還沒見過在冷水、排水管部份全面使用不銹鋼管的建案，除非是買地自建，

自已選擇管材，不然應該不會有人這麼粗本才是。

另外專家說的也沒有錯，若不是熱水有熱與壓力的問題，建商應該都會全部使用PVC管才是。

以上資訊您參考一下囉。

http://web.my8d.net/ccf/index.html

附圖給你

solomonqoo

solomonqoo
個人積分：22分
文章編號：30904353

22分

35樓

2011-09-27 13:13

這裡有塑膠的簡介，您也可以參考一下！

maltophilia

maltophilia
個人積分：407分
文章編號：30904404

407分

樓主

2011-09-27 13:15

solomonqoo wrote:
我有找到管材的相關資...(恕刪)

大大再次感謝您熱心的幫忙~我的建商有些客變上的"原則"~不知其他建商也有同樣的情形,我在客變中要求要換馬桶(同廠牌升級不同型號),建商回答不行只能退掉自己找人再進來裝,我想換樓梯地板的大理石花色,不行只能選建商有的..我想換雙層隔音窗~不行最後建商只有雙層膠合玻璃,建商的客變只有這樣嗎???
大家也是如此嗎~還是我的建商奇怪~!!

solomonqoo

solomonqoo
個人積分：22分
文章編號：30906081

22分

37樓

2011-09-27 14:33

大大再次感謝您熱心的幫忙~我的建商有些客變上的"原則"~不知其他建商也有同樣的情形,我在客變中要求要換馬桶(同廠牌升級不同你型號),建商回答不行只能退掉自己找人再進來裝,我想換樓梯地板的大理石花色,不行只能選建商有的..我想換雙層隔音窗~不行最後建商只有雙層膠合玻璃,建商的客變只有這樣嗎???
大家也是如此嗎~還是我的建商奇怪~!!
-----------------------------

我發現您之前的發文有很多地方與問題，都跟我之前所遇到的問題很接近，差別在於我對"資訊"類的知識有較多的研究。因此在設計許多網路、電話方面的設計，我比較能找到合乎我要的東西。

例如您之前有發表「請教家用電話可以有類似"總機"的功能嗎?」，目前我是使用smc pbx10的ip pbx電話小總機，跟ip 分享器一樣大小，但是功能多到不得了，能滿足你所有對電話的需求，mobile01上就有人介紹，您可以搜尋一下。

您之前還發表預售屋內網路佈線一問，我的建案中，建商已配置好網路與電話的資訊點位，線材使用國產的cat 5e線，只要兩端設備不錯，cat 5e線材是可以跑到giga的，一般是不需要特別使用到cat 6的線材，而且國內的線材標榜為cat6，但其實卻不一定，像我們建工廠使用的cat 6線材，都是使用國外品牌的線材，例如systimax或是nexans，主要是製造業大廠無塵室內多用這類品牌，甚至是資訊面板也要用這些品牌，而網路設備自然就選擇cisco的設備。另外我也佈建cisco wireless controller系統，多顆cisco AP，全部由wireless controller來控制，這樣就可建立多個ssid以及可以達到各樓層筆電漫遊而不中斷，也可以利用帳密方便進行驗證連線(類似交大無線網路系統，輸入帳密驗證過就可使用)

致於您說提到客變的部份，我想如果在簽約時，內容有定義哪些可設變，哪些不能，那麼就要照他們的方式走，像我這邊，在簽約時，他有定義哪些可以設變，你講的馬桶，我是可以設變的(同品牌，不同等級，只要補價差即可)，地板的部份，如果我要做不同的花色，也只能選建商有的，不然就是全部退掉，這跟你一樣；而隔音窗的部份，建商沒有的，就只能退掉，我這邊也是選用雙層膠合玻璃，而不退掉另外購買。

其實這些動作，都關乎很多很多的錢，只要你的錢夠，其實很多人在預售時期，就請設計師進來談設計了，
比如你哪些要用別的品牌或花色，你就直接退掉，請建商折錢給你(通常不多)，再請設計師接手向建商退掉的部份。

我是買房花了不少錢，實在沒有多的錢來弄，所以只要建商的東西不太差，我大多是接收。而我設變最大的部份就是在於室內隔間的設計上面，建商也二話不說，你要怎麼改，就配合你改，除了一些是用RC灌的隔間，他不願更改變動，其他磚造牆的部份，倒是說改就改。

另外在插頭與資訊點位的部份，也是說增加就增加，冷熱水管路的部份，就如我跟你說的一樣，也是配合修改，當然溝通很重要啦！

先這樣囉！如果有問題，在來提問呦~~~

tower6220

tower6220
個人積分：16分
文章編號：30906398

16分

38樓

2011-09-27 14:49

solomonqoo wrote:
大大再次感謝您熱心的...(恕刪)

您好，爬文之後，搞不懂太陽能管路為何要預留?

我們家也是裝太陽能熱水器，根本跟建商沒啥瓜葛~~更不會有設變的費用產生~~
感覺建商是"騙肖"的感覺喔~~

太陽能熱水器==>熱水就走熱水管、冷水就走冷水管
安裝時候，廠商也不會特別問你們家管路是不是有重新設計過這些問題~~

建議樓主還是問一下太陽能廠商吧~~免得花冤枉錢!!

maltophilia

maltophilia
個人積分：407分
文章編號：30907667

407分

樓主

2011-09-27 15:55

solomonqoo wrote:
.(恕刪)

嗯~大大看了您的回答我的心情有好些一點了~其實為了避免施工上的品質~所以跟建商一直都很有禮貌的在構通,網路線材的的問題~我有朋友會幫我拉~!不過大大你提的cisco wireless controller系統,

我覺得很方便哩~可以用要簡單的方式解釋嗎?

solomonqoo

solomonqoo
個人積分：22分
文章編號：30908267

22分

40樓

2011-09-27 16:25

這個東西很貴啦，建議您使用一般市售有WDS功能的AP就好了啦！

它光是controller牌價就要20~26萬，我們有大案子進行採購，打對折也要8~12萬一台，
另外接cisco 無線ap，一顆也報價3~4萬，這是企業用的東西，我是剛好工作上可以以優惠
價格取得，所以不要選這個方案啦。

它是一台類似ip分享器的小盒子，後端也是有4~5個lan port，可以連接防火牆或是直接連接網路設備(core switch)等等，而各廠區或辦公室，正常就會有網路連接到各樓層或廠區(網路三層式架構core(核心層) -> disb(分散層) -> edge(存取層))，如果你這辦公區域或樓層要提供無線網路服務，只需要將ap佈放在你要的區域上面，然後拿條網路線接上，在拉往這樓層的edge switch插上網路線，它就可以跟遠在另一端的controller註冊，進而統一控管，也可以整合LDAP或微軟的AD伺服器，做帳密驗證，在擁有多個AP時，控制器它也可以自動的增強訊號以擴大服務範圍(電波)或縮小服務範圍，以達到訊號備援的功能，我是覺得好用以及穩定，工作才也在管理與使用，所以才購入這些設備。它的設備是一台無線控制器，加上多顆無線ap(看你要服務的範圍與區域有多大，就要使用幾顆)。