跟房客收電費的問題 (第2頁)

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11樓

2020-11-20 8:47

東方大蠊 wrote:
有點不懂,為什麼四樓有獨立電表可是帳單顯示卻是2,3,4樓一起?
有獨立電表的好處不就是他有自己的帳單嗎?

我認為樓主家4樓應該是裝分表，而不是所謂獨立電表

我家4樓透天，原本一個電表造成累進計價很吃虧
所以前幾年申請改為1.2樓各一個獨立電錶，3.4樓因為少用就共用一個表
所以每期是三張電費單

smog4869

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樓主

2020-11-20 8:55

東方大蠊 wrote:
有點不懂,為什麼四樓(恕刪)

他的獨立電錶不是台電的電錶，是另外請水電師傅安裝的電錶，會反映出他使用的電量。就算整層用電量增加，也可以看出他所使用的比例。
*如果要裝一顆他獨立的台電電錶，要噴個1萬左右吧~這房子不是我們買的，我們只是二房東，沒辦法對房子做那麼多改變！

假如電費帳單暴增至一期10000塊，但他只用兩成，那他就是付2000塊。道理就是那樣。我看不出有什麼好爭論的，用多少算多少，照台電帳單的數字走

smog4869

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樓主

2020-11-20 9:02

leoliou wrote:
所以房客用電如果遠小(恕刪)

早安！
我覺得不會有這種情況，
台電是採累進費率去做計算，
就跟你在外面停車、算停車的累進費率一樣..

我用台電的試算網頁去計算夏日電費可能的情況，
我分成總度數1200度與2500度：
1200度：

平均一度電費是：2.95元
2500度：

平均一度電費是：4.44元

然後就是看房客用多少算多少

smog4869

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樓主

2020-11-20 9:04

jackie07 wrote:
台電的帳單不會給房客(恕刪)

他的水跟瓦斯是直接包在租金裡，我沒有跟他另外收。

rageevil

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15樓

2020-11-20 9:04

smog4869 wrote:
假如電費帳單暴增至一期10000塊，但他只用兩成，那他就是付2000塊。道理就是那樣。我看不出有什麼好爭論的，用多少算多少，照台電帳單的數字走

這問題可不小呀
如果用電量八成都在你們家的話
那麼若他的電錶是獨立的
他可以少付非常多的電費
因為超額的算費每一度電差很多錢呀
夏季電費1.63~6.41
就算非夏季也是1.63～5.03
以他自己使用平均一度電可能只要2元左右
但加上你們家庭用電
平均起來可能要變一度電4-5元
多一倍的電費
你覺得會沒爭論嗎
換成今天妳是那位租客妳用電量少
但其他房客用電量都大造成妳一度電要貴一倍
妳會覺得沒問題嗎

aa11zzxx

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16樓

2020-11-20 9:08

住超過一年才給節電獎勵，這不是常識嗎?

去年如果不是他們用的，那今年節電獎勵就沒他們的份阿。

rageevil

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17樓

2020-11-20 9:10

smog4869 wrote:
早安！
我覺得不會有這種情況，
台電是採累進費率去做計算，
就跟你停車要一樣..

我用台電的試算網頁去計算夏日電費可能的情況，
我分成總度數1200度與2500度：
1200度：

平均一度電費是：2.95元
2500度：

平均一度電費是：4.44元

然後就是看房客用多少算多少

補一下
假設房客實際使用是100度好了
那麼他的電費原本要繳163元

但如果套用你們的算法
他的電費就會變成295元或是444元了
換成你是房客的情形下
電費從163變295或444元
不會覺得有點悶嗎
當然如果他的用電量大的話就沒啥好說的了

ultralee

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18樓

2020-11-20 9:12

不用想太多，就是一度電固定多少，寫在契約裡面，沒有節電獎勵這件事...

smog4869

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樓主

2020-11-20 9:17

rageevil wrote:
這問題可不小呀如果用(恕刪)

我懂，這就是合租、沒有裝台電獨立電錶的問題，但這情況就跟外面套房電費房東去算一度4塊、5塊的道理一樣。
要嘛就是跟他談是否用比例收付，不然就是統一一度電要多少錢
我一開始是跟他提一度電5塊錢的！他簽約時也沒說什麼（可能沒特別注意），但是最近即將跟他收費時他才驚覺一度5塊太貴。
所以才要重新跟他談。
大家彼此就租賃關係+好鄰居，看能不能找出個大家都happy的解決方式

smog4869

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樓主

2020-11-20 9:19

rageevil wrote:
補一下假設房客實際使(恕刪)

這問題無法避免，合租就是會有這種狀況。這幾天我會跟他談，看他的想法如何