房子要租人，冷氣裝哪一牌好? (第2頁)

yeardate

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11樓

2013-05-24 10:26

要租人的話裝定頻的就好了
華菱首推..

摳男道爾

摳男道爾
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12樓

2013-05-24 10:54

我是把房客要吹的冷氣, 看成是自己要吹的冷氣.
變頻的可替房客省一些運費.
連冷氣管線都還用木工包起來.

本來在大金及國際兩大品牌中選.
最後因為國際的室外機塞不進去, 所以用大金的.

billandcs

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13樓

2013-05-24 11:07

我是幫房客裝大金/日立一級省電的,因為一但空租每個月我要損失四萬,為了避免未來可能發生的空租風險,我的東西都是用最頂級的. 四萬都可以買一台冷氣來裝了. 有很多房客光看到家電有到位就很滿意,有附BOCSCH洗碗機/洗衣機. Miele蒸爐,全套給他下去! 差異化跟別人有做出來不怕找不到房客,目前都是先繳一年~二年的房客為我的主要客群. 這樣沒有租金遲繳問題,也可以證明出來租房的財力很夠.

Mamba

Mamba
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14樓

2013-05-24 11:10

我是裝日立變頻頂級款1對1,我提供全套進口家電,地點好近捷運,但我很挑房客

eric8076

eric8076
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15樓

2013-05-24 14:36

我現在租的套房, 房東用的是東元的, 大概二年多了還沒什問題, 好處是東元是比較便宜些~

aquarise02

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16樓

2013-05-24 16:14

如果確時已經找到房客.詢問他的意見那種感覺真的是有被受到尊重.
冷氣裝好一點了不起多一萬貴一點的冷氣一定有他貴的道理

GUCCI0813

GUCCI0813
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17樓

2013-05-24 16:34

先看你房子的坪數? 要裝幾台? 請問地點在?

排除這些我通通都是不裝請租客自己裝!!

因為1.租金不高幫裝冷氣不划算

2.租金高點不好出租!!

在來房客很少愛惜東西的還有壞了又在煩惱你要修理冷氣!!

所以通通不幫裝是我出租的方法

你參考看看囉!!

在者會自己裝的通常會租的久也會比較愛惜自己的家電(我自己認為是這樣因為目前的一些租客都租很久)

且要搬走時也可以把冷氣帶走或是依二手價賣給家電行或是房東可以接手買下!!

如果是是套房式的房子我上述的方法可能不太適用!!

交朋友很容易難的是交......一輩子

killmix

killmix
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18樓

2013-05-24 17:53

1.找附近認識的店家最優，車程短相對工錢便宜，。
2.裝便宜的冷氣，華菱+禾聯都是我在租屋時才認識的牌子，應該是便宜的。
3.維修零件越便宜的牌子越好，這要看經驗了。
4.以上是個人租屋經驗，所有的房東都會這樣搞，冷氣常常壞，但是他叫修絕對不會拖拖拉拉，因為.....便宜。
5.家裡都是裝國際或是日立的，用了10多年也在那邊吹，遙控器都壞了冷氣還沒壞，沒遙控很難用，修遙控又麻煩，副廠遙控品質不佳。

tappy32

tappy32
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19樓

2013-05-24 18:49

聲寶....很耐超的窗型冷氣

至於日立.....自己家才裝................房客適部會珍惜你附贈的東西的........

有好的房客....但那是少數

聰A~

聰A~
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20樓

2013-05-24 19:26

前陣子出租小套房~~~
我裝的是大金冷氣!!

還不錯啦!!