急請教"全棟預留太陽能管路"的收費問題

maltophilia
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樓主

2011-09-22 11:47

各位大大好~

請教一個有關預售屋預留太陽能熱水器的問題?

小弟在台中買了3樓半的預售屋~前一俥子客變時,我跟建商提到要裝太陽能熱水器在屋頂使用,建商說那需預留太陽能熱水器的管路在屋頂~!

今天我收到客變加減帳,哇~建商開了一條"全棟預留太陽能管路追加10000元"

請教大家一下~我若要加裝太陽能熱水器需要預留管路在頂樓嗎,頂樓不是都有放置水塔了嗎不能用那條水線嗎~~!???

2011-09-22 11:47 發佈

文章關鍵字全棟收費問題太陽能管路

sean_537

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2樓

2011-09-22 12:38

太陽能熱水器裝屋頂主要是考慮日照時間(陽光不容易被檔住)跟空間的問題(至少要1.5坪吧),預留的管線就是把電源跟熱水管線拉到屋頂上去,至於10000合不合理我就不清楚了.

flycode

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3樓

2011-09-22 12:59

不用管是不是預留給太陽能,但要看熱水管有沒有通到頂樓,
若瓦斯熱水器也裝在頂樓,用瓦斯熱水器的熱水管就行了!

你要看熱水管的配管圖。

業代殺手,斷人財路!

maltophilia

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樓主

2011-09-22 13:06

flycode wrote:
不用管是不是預留給太...(恕刪)

嗯~我有問工地主任~他回答原本是留在1樓跟2樓外有個可以接電熱器的管路,所以在頂樓是沒有的~!

請問一下我這樣配置會有水壓不足或熱水流到1樓就不熱的情形嗎~???

sean_537

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5樓

2011-09-22 13:24

maltophilia wrote:
嗯~我有問工地主任~...(恕刪)

我以我家的經驗跟你分享,水壓的問題冷水出水部分另加裝1/2P 加壓機,熱水器出水另加裝1/4P熱水專用加壓機,熱水是儲存在熱水器儲水筒內,除非用完了來不及加熱,否則到一樓還是有熱水,只是因為管路長度問題,一開始要等一小段時間熱水才會到達水龍頭.

maltophilia

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樓主

2011-09-22 14:30

我實在不太懂為什麼接通整棟管路需要1萬元,有大大可以幫忙說明一下嗎~??

flycode

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7樓

2011-09-22 16:45

maltophilia wrote:
嗯~我有問工地主任~他回答原本是留在1樓跟2樓外有個可以接電熱器的管路,所以在頂樓是沒有的~!
..(恕刪)

3樓沒有浴室嗎? 在3樓接個熱水管接出熱不就好了?
就算不接3樓也沒差,就明管接到2樓即可。

基本上,建商給你裝的熱水管大多不會做保溫,
太陽能接明管會另做保溫,可能還比較好一點。

頂樓水塔只有冷水下來。
水壓是不會有什麼影響。因為不管從哪裡接,3F還是3F水壓,2F還是2F水壓。

建議你,直接看圖,再看要怎麼改,或看那1萬元是怎麼改?
不要只用聽的,要不然誰知道到底在扯什麼? 灰半天灰沒完。

業代殺手,斷人財路!

maltophilia

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樓主

2011-09-22 17:21

flycode wrote:
.(建議你,直接看圖,再看要怎麼改,或看那1萬元是怎麼改?
不要只用聽的,要不然誰知道到底在扯什麼? 灰半天灰沒完。恕刪)

嗯~大大回答的中肯~感謝~

我客變時就有詢問工地主任了,他說只要是熱水管都有包覆保溫綿(我再確認一下),既然這樣的話當然是走暗線比較美觀囉~!

這建案是1,2F一個熱水迴路,3,4F一個迴路開關,只是我不太懂的是,把二個迴路整合成一個由頂樓供水的大迴路,不是會省些迴路的管線嗎~原本4樓沒有線,再加上去也不過幾米啊~!為何需要到10000元的價格呢???

sean_537

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9樓

2011-09-22 18:39

flycode wrote:
3樓沒有浴室嗎? 在...(恕刪)

我個人建立冷,熱水加壓機一定要裝,除非你的水塔有特別再架高很多,否則水塔進水到太陽能熱水器(因為高度差不多)是一個問題,3樓冷水壓力也會很小,更不要說從熱水器出來的熱水了會小到你想罵人.

crab69

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10樓

2011-09-22 19:41

要多留一條從三樓下來的不鏽鋼管, 還要壓接配管的工資, 保溫棉的材料與施工, 如果社區裡沒有其他人要這樣搞, 叫材料時就只能專程只叫你的料, 份量太少, 是有可能報價會報高一點

如果全社區都是這樣設計, 應該就便宜多了