LAN端ping值偏高問題

想請問各位先進有關LAN端出現ping值偏高的問題，基本上是一個開放的內部網路，可以想像成社區網路一般，每間房都可以自架分享器或路由器，但骨幹則是L2 switch及一部效能不錯的路由器組成。

基本上測速即使透過Switch及Router使用中華電信的測速軟體都可以達到滿速的狀態，而這些骨幹裝置的CPU/RAM使用率看來也不會很高，流量也不會很繁忙，但是上某些網站還算是快，但是有些就會很頓（例如在家上Mobile01，在其他地方就不會），從外部連回也不大順暢。

結果發現，即使Switch直連Router，使用內建功能互ping的延遲約>10ms，或有時0ms，但仍然會有幾次爆ping，雖然我知道內網裝置過於複雜不好找問題，請問各位大大有無建議？先感謝大家的建議！