因為沒什麼設計的部分
找有信用口碑不錯的泥作就可以,也比較省
只是工程細項繁雜,很多都要自己親力親為,協調溝通
如同之前網友說的,想省錢就別怕麻煩
二樓及三樓主要應該是做卧房可以不用貼冰冷冷的抛光磚
建議舖木質地板感覺較溫暖舒適.(含樓梯)
還有就是舖抛光磚泥沙的基底好像要很高,對三十年的老房子來說不知道會不會有承重的問題
廚房最好跟客廳一樣貼抛光磚,質感才會一致
一樓停車區可貼耐磨石英磚,硬度高,磚面也不容易磨損.質感也較好
衛浴四面牆壁板岩可選其一或二牆面做不同色,如此可增加空間視覺感,也不會太調單
小小建議
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我很好奇樓梯貼抛光磚的話,該如何收邊??用收邊條嗎??
alisun wrote:
室內我考慮用貼地磚，室外的外牆我想用洗石子的！包含一樓前的停車間！...(恕刪)
老房子的室外的外牆,我是不太建議用洗石子的...
因為解決壁癌一定要從外牆處理!老房子外牆容易滲水造成壁癌,
原本就會滲水了,只加了薄層水泥+洗石子,只會讓裂縫看不到,很難解決壁癌的問題!
甚至未來洗石子牆要漆彈性防水漆或抓漏,都比水泥牆要麻煩,從哪裡滲水都看不出來!
而且,洗石子和貼壁磚是不同工班,就算材料成本較低,多一種工班就會多出工資工時,
如果室內全都用磨石子,外牆用洗石子,就可同一批工班節省成本。
選料也是這樣,如果要指定品牌,配合的建材行沒有貨源,從其他方調貨就要多出運費。
很多人錢都是花在這裡,可促進經濟發展,但未必有好的品質。
外牆還是建議貼壁磚、二丁掛,在貼磁磚時就要用有摻防水材的黏著劑和填縫劑 。
如果要省料錢,就找有CNS認證沒聽過牌的國產磁磚就好了!
反正聽過品牌的國產磁磚,大多也都是那幾家窯業代工燒出來的。
因為廣告詞可以亂寫,但CNS認證不能亂標,
就算號稱歐美進口磁磚,若沒有CNS認證,價格再高都八成品質有些問題!大多中看不中用。
業代殺手,斷人財路!
stanley1973 wrote:
假如版主只單純做基礎...(恕刪)
flycode wrote:
老房子的室外的外牆...(恕刪)
kaworu.liu wrote:
喔喔對 這我忘記注...(恕刪)
各位網友大大們都很專業，我正在努力吸收中，希望綜合各位大大們的意見與經驗，近期內可以整理出自己最能接受可行的方案！
這個週末又再找了一位泥作師父來看看，過些天再跟各位報告了！
我們社區裡有幾戶邊間的都用洗石子當外牆耶！但我是連棟裡面的不是邊間透天，只有秀面洗石子，跟左右鄰居現有的二丁掛可能不太配合，所以我可能還是選用二丁掛就好了！
我看有鄰居一樓外牆用文化石，有稜有角的像是考古風化的牆面，不知道是不是一樓比較潮濕所以用文化石除了好看，防水功能性也較強的原因？米黃色的文化石我不怎喜歡，我比較喜歡紅色磚牆的感覺！
謝謝各位的經驗分享哦！
alisun wrote:
各位網友大大們都很專...(恕刪)
你如在南部或許我可以前去估價,外牆可以參考這款.
http://tw.myblog.yahoo.com/balelin
要敲掉及新作的部份大概如先前的報價單所載，基本上是為它換上了新衣服，
三間廁所含新作管道間，正面山形磚，後面防水彈泥，四間房間有兩間部份牆面因壁癌敲掉水泥層重補過，一至三樓頂三支樓梯約15x3階及地磚貼三洋60x60約40坪閃燄系列，全部水電重拉線，及新申請一個電錶等。
基本上是中古屋修繕的基礎工程，不包括油漆及木工裝璜，這些非必要的等土木及水電完成後再來進行！
以上基礎工程的部份我交給營造工程公司來施工，他跟我簽約再找土木及水電小包工來做！
從十二月第四週的週一第一組打石工進場，到目前水電進場，約有三組人馬，第三組是土水師傅三人組。
因為沒有請設計師，土水的部份我就跟營造商老闆講要敲那些及新作哪些，等打石班敲得差不多了，大約是第二週前，營造商老闆跟我要水電配置圖，他好叫水電進場繼續敲管線部份！
附圖是我用powerpoint描繪的水電配置，包括插座，電燈，網路及電視等位置！
因為是以老婆大人手繪的草圖當底，所以還可看到铅筆描繪的痕跡！
請各位大大們幫我review一下，是否有沒考慮到的部份！
謝謝！
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