最近看到幾則房仲業者的廣告
有了一個偏激的感想~
首先是台灣房屋在北部區域電台的徵人廣告:
徵房仲業務人員~ 保證底薪五萬元~ 外加績效獎金!!!
還找來一個叫吳XX的女房仲(聽起來像20幾歲的小女生)
說她本來畢業後不知道要做什麼
後來她在台灣房屋達成了百萬年新的夢想~
另外一個是最近看電視上看到的廣告~
如果我沒記錯的話~好像是住商不動產~
一對年輕夫妻坐在餐桌前~ 桌上空無一物~
老公站起來對老婆說: 我餓了!!
老婆就走到老公面前蹲下來~ 做勢要幫他脫褲子~
事實上是將老公的褲頭皮帶拉起來勒得更緊......
廣告的原意是: 買房子不見得要勒緊褲帶~而是要看時機逢低買進~
但絃外之音卻是: 一般上班族買房子很痛苦 需要勒緊褲帶 不吃不喝十幾年~
廣告是很有創意~ 但是上下兩則廣告真的是有點矛盾!!!
這兩則廣告給我的感想只有一個:
房仲業像吸血鬼!!!!!
吸那些年輕夫妻上班族的血汗錢
去成就房仲業務員百萬年薪的夢想~
我知道這裡有很多房仲業者
但我只是把我的感想提出來~
非常同意這句話
唯獨對房仲不同意
房仲靠的是租售屋資訊的壟斷
若在自家外貼出售啟事就撕你的
貼高點撕不到就打電話騙你出來再談
若契約到期後不再讓房仲賣, 房仲求爺爺告奶奶不成就改威脅你
要不就狂打電話騷擾你
世界上沒有房仲, 房子反而賣得更便宜, 因為不用被抽成
有了房仲, 房價反倒被哄抬, 越賣越貴
以上來自身受其後的經驗
Artista wrote:
0.0 乍看之下好像...(恕刪)
tmdla wrote:
哪份工作不是要靠自己...(恕刪)
我非常贊同你的說法!!
我也在想~有需要房仲這個職業嗎?
當初我找房子的時候
房仲業者向我(買家)收取2%仲介費
(另外向賣方收取4%仲介費~ 一共6%的仲介費~)
現在隨隨便便一個物件都要500萬
賣出一個物件~ 房仲就賺30萬耶~ 更何況某些動輒數千萬的物件
賺這麼多~ 我以為他們的服務會包含
帶看房屋~介紹房屋~與屋主溝通~修繕協調~履約保障~辦理過戶(包含代書費)~
結果不是~
屋況需修繕的地方自己去協調~ (永慶不是有推什麼HouseFun嗎? 結果啥屁都沒有)
履約保障要自己付費~ (不是說買房子找房仲比較有保障~結果還不是自己要再額外花錢履約保障)
辦理過戶~ (明明是他們自己房仲的代書~卻還是要買賣方額外支付代書費~)
結果
房仲業者收取6%的仲介費只做了什麼?
帶看房屋~介紹房屋~與屋主溝通價格~ 而已!!
好吧! 說你們仲介多辛苦~ 口才多優秀~ 還要印廣告~
被你們天花亂墜~說房子環境多良好~交通多便利~明星學區多棒~
也不會因為房仲口才好~ 交通就變的更便利~ 環境就變的更良好~
更何況
環境良好~交通便利~明星學區~ 這我們GOOGLE一下自己都很清楚~需要房仲廢言嗎?
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